1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
杉並区
103.8万円/㎡
前年比-8.3%
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インフィニット宮前
東京都杉並区宮前三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩16分
1996年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 74.16㎡の場合
相場
5,583万円
75.3万円/㎡
3,974
5,047
6,120
7,192
AI査定結果
推定相場価格
5,583万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,047万円〜6,120万円
68.1万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
インフィニット宮前
4,180万円（56.4万円/㎡）/ 1階 / 74.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 4,180万円 | 56.4万円 | 1階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 60.4万円 | 1階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 4,680万円 | 63.1万円 | 1階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | インフィニット宮前 杉並区宮前三丁目 | 荻窪駅16分 | 4,180万円 | 56.4万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 5,480万円 | 63.1万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/27 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 4,180万円 | 65.1万円 | 64.25㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,300万円 | 67.9万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/31 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,200万円 | 67.2万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | Jパレス上井草II 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 5,680万円 | 67.6万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/26 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 4,680万円 | 63.5万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/23 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 4,498万円 | 68.6万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅21分 | 5,990万円 | 66.2万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | O・VAL 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/22 | 杉並宮前パークホームズ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 4,080万円 | 46.5万円 | 87.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/06 | ノワール荻窪 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 2,600万円 | 45.1万円 | 57.6㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスカイア上高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅9分 | 4,280万円 | 70.1万円 | 61.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/31 | Kflat 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/26 | ベルコート東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅12分 | 3,980万円 | 68.0万円 | 58.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | 杉並区堀ノ内2丁目マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/18 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 3,980万円 | 59.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、杉並区では8.3%下落しています。